Оценочная экспертиза
Вся информация, размещенная на сайте, в том числе сведения о цене оказываемых услуг, не является публичной офертой. Условия оказания соответствующей услуги, в том числе её стоимость, определяются индивидуально на момент заключения договора, в зависимости от сложности поставленных задач и количества объектов для исследования. Уточнить стоимость можно, направив заявку на адрес электронной почты.
Оценочная экспертиза -
- это исследование, которое проводится в судебном или досудебном порядке с целью установить реальную стоимость объекта.
Объекты, которые подлежат оценке:
-
бизнес, предприятия;
-
акции;
-
земельные участки;
-
квартиры, дома;
-
оборудование и машины;
-
объекты интеллектуальной собственности, бренд, ноу-хау;
-
выполненные работы и услуги (например, в строительстве);
-
и др..
В каких случаях может потребоваться услуга оценщика?
-
при судебных спорах (банкротство; взыскание имущества с должника; оспаривание кадастровой стоимости земельных участков; для исчисления налога организаций и предприятий; при оспаривании действий госорганов в процессе реализации прав на имущество и т.д.);
-
при любых спорных ситуациях, когда необходимо знать реальную стоимость движимых и недвижимых объектов (раздел имущества, при кредитовании, для оценки залогового имущества; вступлении в наследство и т.д.);
-
при продаже или покупке объектов/торгах;
-
в бизнес-процессах: покупке акций, инвестировании, разделе компании и т.д.;
-
при взыскании ущерба (стихийные бедствия, аварии, катастрофы, другие нестандартные ситуации).
Проведение оценочной экспертизы и требования к оценщику
Экспертизу проводит специалист/эксперт в рамках судебного процесса (если исследование назначил суд, государственные или следственные органы) или в досудебном порядке (если инициаторами или заказчиками выступили заинтересованные лица).
Существует ряд обязательных требований, которые предъявляются к оценщикам:
-
обязательное высшее профильное образование в сфере экономики с наличием диплома;
-
стаж работы в экспертной области;
-
членство СРО;
-
наличие квалификационного аттестата;
-
наличие договора страхования оценочной деятельности.
Если помимо знаний оценщика для исследования требуется иная информация из смежных областей, то привлекаются дополнительные эксперты (бухгалтеры, работники банковского дела, психологи, специалисты, работающие в транспортной сфере и пр.).
Оценщик имеет право проводить оценку только в той сфере деятельности, по которой он получал аттестацию.
Методы оценки
При оценке стоимости объекта применяется определенный набор методов:
-
доходный (рассчитывается, исходя из возможных доходов от применения объекта оценки);
-
затратный (рассчитывается исходя из затрат, которые следует потратить на восстановление объекта или его замещения);
-
сравнительный (рассчитывается, исходя из сравнительного анализа аналогичных объектов с установленной стоимостью с объектом оценки).